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Exenciones fiscales y productos de capital: las compras firmadas hasta este miércoles son gratuitas

por Alicante Global
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El Gobierno adoptó rápidamente una nueva ley para reducir el período de licencia legal, desde Reglas de la corte el impuesto municipal fue abolido el 26 de octubre, cuando publicó su nueva decisión. La velocidad del Museo no se pudo evitar, pase lo que pase, ya que habría un puñado de «moratorias fiscales» en este impuesto en los 15 días intermedios entre el 26 de octubre y su entrada a partir del 10 de noviembre.

En estos 15 días el impuesto deja de ser legal, por lo que las transacciones inmobiliarias y las transacciones inmobiliarias urbanas firmadas en este momento estarán exentas del impuesto municipal. Los obsequios y donaciones son válidos a partir del 26 de octubre. Y al menos lo saben en el Ministerio de Hacienda.

Dudas legales

Sin embargo, algunos juristas se muestran escépticos sobre la efectividad de una decisión legislativa que aún no ha sido publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). A) Si, David Viladecans, El director de asesoría jurídica de Tecnotramit, que señala el estado actual de “caos extremo, es fácil de describir” y señala que algunos ayuntamientos todavía están volcando hacia la abolición ”, mientras que no cuando se lee la sentencia que se lee, no tiene efecto. en ellos.. » Viladecans cree que es imposible hablar de “moratorias fiscales”, pero dice que la situación es “un maremagnum legal cuando vemos cómo se decide, ya sea de un lado o del otro”. Desde su perspectiva como profesional del derecho, la situación actual es que los consumidores están peor sin asesoramiento legal ya que “los grandes compradores y vendedores de inmuebles han decidido y están empezando a competir por vivir mejor sin pagar impuestos”.

Además, hay algunos jueces que cuestionan si el cambio de impuestos se promulgó en base a la ley real, no a la ley. La portavoz del Departamento de Estado, Isabel Rodríguez, abordó este lunes el “tema” de hacer una legislación que brinde “estabilidad jurídica” a los contribuyentes. «Las grandes ciudades también fueron rápidas, por lo que la ausencia de este impuesto realmente afectó la estructura de sus cuentas mientras preparan sus presupuestos para el próximo año».

Incertidumbre entre los jefes

los Ayuntamiento de Madrid, desde que se conoció la decisión de la Constitución, aún no ha administrado la evasión fiscal. Estos días por la Línea Madrid y oficinas de impuestos Se han respondido preguntas, casi 3.300 desde el 26 de octubre. “Como cuestión de lógica por la decisión, los temas relacionados con este tema se han incrementado. Estamos hablando de una inflación diaria promedio del 60% para temas relacionados con este impuesto”, dijo a fuentes municipales.

“Parece que los medios de comunicación son más agresivos que los compradores que quieren comprar sus casas, aunque tengan dudas sobre el trato; tienen que comprar o esperar a que se aclare la situación”, dice. Y Ferran Font, director. por supuesto yo Pisos.com. “Una de las áreas más controvertidas es la imposibilidad de reclamar lo pagado en los últimos cuatro años”, agregó. Cualquiera sea el motivo, el ejecutivo de Pisos.com confirmó que “desde el 26 de octubre no se han encontrado diferentes tipos de pagos relacionados con la ilegalidad de la ley del impuesto sobre la renta del capital.

Suponiendo que todos los municipios recauden 2.600 millones anuales de este impuesto, es posible estimar el impacto de la moratoria fiscal de 15 días: casi 107 millones de euros.

Prácticas razonables de los últimos días

Es difícil saber qué escrituras se han firmado ante notario estos 15 días, pero el portal inmobiliario brainsre.news revela, por ejemplo, algunas transacciones inmobiliarias que son muy precisas. En las últimas dos semanas, sin pretender ser un firma. han sido efectivos o no en ese corto período de tiempo.

En transacciones inmobiliarias, según este portal, ha surgido noticia en los últimos 15 días de que la venta de Casa Estel en Barcelona (por casi 120 millones) o la venta de propiedades en la Calle Preciados de Madrid son Unidad de la ley (alrededor de 80 millones). La entrada supone una inversión de 36 millones en la capital madrileña Hay tres canciones para la venta de 9,000 pies cuadrados para construir o vender Hilton Alexandra Hotel de Barcelona, ​​por 32,5 millones. En este último caso, fuentes cercanas al comprador (la familia Borrell) afirman que el impuesto no es de aplicación porque «no se vendió la casa, sino la empresa».

La compra de un nuevo hotel de lujo en Madrid luego Milenio se estima en 30 millones. Por su parte, la empresa se dedica a la venta de 150.000 metros cuadrados en Tenerife Los Menceyes Tiene un valor de 20 millones de dólares, según la información recopilada por brainsre.news durante las últimas dos semanas, a partir de una variedad de fuentes de noticias citadas por el propio portal.

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