Inicio Actualidad NGA WHARE ALICANTE | El precio de la vivienda en el estado es imparable, y el más alto desde antes de la crisis de 2008.

NGA WHARE ALICANTE | El precio de la vivienda en el estado es imparable, y el más alto desde antes de la crisis de 2008.

por Alicante Global
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Si ha estado tratando de comprar o vender una propiedad en el estado durante mucho tiempo, también habrá notado que los precios están subiendo. Febrero es el mes y El precio más alto de viviendas en Alicante desde diciembre de 2007, antes de que estalle la burbuja. Una casa de 100 metros tenía un precio medio de 171.300 euros el mes pasado y en diciembre de 2007 costaba 173.700 euros.

los La inflación salarial fue del 6,9% a febrero de 2021, mientras que una sola propiedad de 100 metros cuesta 160.200 euros. Los datos del portal de vivienda Idealista muestran que en España se están desocupando más de 700.000 viviendas, 76.000 de ellas en el estado, y proporciona un histórico de pagos mensuales en el estado desde 2006.

Una casa de 100 metros cuadrados costaba 171.300 euros de media el mes pasado. En febrero de 2021 el precio era de 160.200 euros, un 6,9% menos.

Para Mónica Zaragoza, agente inmobiliaria del grupo Inversia, es por el aumento Hay tres razones principales:

  • Primero yo transferencia bancariasegún lo determinen las personas que viven en la Península se trasladó a Alicante y otros puntos de la costa hacer, y extranjeros que eligieron la Costa Blanca.

  • Segundo, a la cantidad de demanda residente del gobierno para cambiar de casa. “Muchas personas han decidido convertir una casa en un parque, un jardín o un terreno” porque han estado encarcelados. Además, Zaragoza reclama “este tipo de comprador esperé su regreso«para rentabilizar la venta, y» ya varias veces «.

  • Finalmente, el la alta demanda de turistas extranjeros. Zaragoza señala que, “aunque la mayoría de los europeos han desaparecido”, está “aumentando entre otras naciones”.

Estos problemas están relacionados con Los tipos de vivienda más demandados en el estado son las viviendas unifamiliares. Una cosa que celebra Zaragoza, apunta, “desde la segunda mitad de 2021”, es que este tipo de viviendas están “aumentando en ventas”, a pesar de que “sus precios no pararán nunca”. Además, Zaragoza representa a nivel nacional, con precios en alza en Madrid y el paseo marítimo.

«Los compradores que quieren convertirse en una casa y un terreno están esperando que vuelva a estar a la venta y, en su mayor parte, es el momento ahora y hasta fin de año».

Mónica Zaragoza – Agente inmobiliario del grupo Inversia


decoración

Esta información es similar a los datos del portal Idealista. Además de Alicante, se incluyen otras provincias el precio de la vivienda ha vuelto al de 2007 en Málaga, las dos regiones canarias o baleares.. En Málaga, el precio del metro cuadrado es de 2.481 euros, superior al de 2007 y un 8,5% más que hace un año; en Tenerife, 1.955 euros, un 8,9% más que en febrero de 2021; en Las Palmas, 1.964 euros, un 2,3% más; y en Baleares, 3.351 euros, un 7,1% más.

Las características de los consumidores están ligadas a las cosas del mercado. La última aplicación aumento de los costos de las materias primas “Se trata de renovar” y “aumentar el precio del metro cuadrado de suelo”, dice Zaragoza. Además, las tarifas bajas que se han mantenido hasta ahora se aplican a los edificios nuevos y adosados, dice el corredor del grupo Inversia.

Subida de salarios en la provincia de Alicante no se refleja en el conjunto de la sociedad valencianamientras que Alicante es sólo una de las tres circunscripciones que ha vuelto a ver el precio de sus viviendas al de 2007. En la provincia de Valencia ha bajado el precio. El mes pasado, el precio de una vivienda de 100 metros cuadrados, de media, fue de 121.900 euros, un 0,6% menos que el año pasado. En la provincia de Castellón, por su parte, el coste de este tipo de viviendas es de 108.000 euros, un 2,7% más que en el mismo mes de 2021. Sin embargo, en 2007 valía 168.400 euros, un 56% más que estas ra.

La vuelta de los precios de la vivienda a los de antes de la crisis no afectará a la compraventa sino al alquiler, el precio ha subido al de octubre de 2007

Sin embargo, el aumento de los precios de la vivienda no se trata de comprar y vender para la jubilación también. Según información de ese portal inmobiliario, el precio medio de una vivienda es de 7,6 euros el metro cuadrado, un 6,8% más que el año pasado. El precio del arrendamiento es el mismo que en octubre de 2007 y el más alto desde entonces.

En las principales ciudades de la región estatal, la naturaleza del aumento de precios es diferente.

  • En Alicante ha bajado el precio de la vivienda 1,3% con respecto al año pasado y 20% con respecto a 2007. Sin embargo, algunas zonas donde las viviendas unifamiliares, como Playa de San Juan, registraron una mayor inflación con respecto a ese año.
  • y Elcheel precio de un apartamento ha subido un 3,5% para 2021, aunque aún no ha alcanzado el payoff antes de la crisispero en las inmediaciones de La Marina.
  • Orihuela Es una de las ciudades más grandes del país. el aumento de precio será más intenso. La casa media en Orihuela es un 7,2% más cara que en 2021. En Orihuela el precio solo ha subido por la crisis inmobiliaria, y la casa está un 30% más cara que a principios de 2008.
  • En Marina Baixa, el precio de cualquier propiedad también sube. En La Vila Joiosa el precio ha subido un 12,4% hasta 2021, aunque sigue por debajo del precio de 2007; y Benidorm subió un 1,7% respecto al año pasado, y aún no alcanzaba el precio antes de la crisis.
  • la decoración de Marina Alta es de las pocas que ha vuelto al precio de 2007. El precio de una vivienda en Dénia es de 2.075 euros el metro cuadrado, el más alto desde octubre de ese año, y un 6,5% hasta 2021.

  • Eldapor su parte, se registra un aumento del 8,9% hasta 2021 a costa de sus casas. Sin embargo, no se puede hacer una comparación con 2007 porque el portal no aporta datos significativos sobre la capital del Medio Vinalopó.
  • sucederá de nuevo y Alcoisólo existe una comparativa que cubre el año 2009. En la ciudad de Alcoy, el precio de la vivienda ha aumentó un 11% en comparación con el año pasado.

  • Finalmente, y Cocentaina ni se puede comparar con la situación anterior a la crisis, ni siquiera con la del año pasado, el costo de las viviendas fue 8.9% mayor.

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