Deslinde de Les Deveses en Dénia: Impacto en más de 40 viviendas y su futuro incierto

Deslinde de Les Deveses en Dénia: Impacto en más de 40 viviendas y su futuro incierto

La preocupación de los vecinos del litoral norte ha cobrado forma tras la reciente aprobación del deslinde de un tramo de 3.500 metros de la playa de Les Deveses por parte del Ministerio para la Transición Ecológica y Reto Demográfico. Esta decisión afecta a la franja que se extiende entre la desembocadura del río Molinell y la calle Riu Xinxilla, tal como se detalla en la Orden Ministerial publicada en el Boletín Oficial del Estado. Se estima que más de 40 viviendas se verán impactadas por esta medida.

El ministerio ha considerado una de las solicitudes del ayuntamiento, tomando en cuenta el estudio del suelo consolidado realizado por la localidad. Como resultado, la zona de protección se ha reducido a 20 metros en ciertos puntos, mientras que en otros se mantiene en 100 metros. La normativa establece que se ha excluido de la zona de servidumbre de protección a las edificaciones que cumplen con criterios similares a los aplicados en casos anteriores, donde se realizaron reducciones progresivas para evitar indemnizaciones urbanísticas.

Impacto en las viviendas

A pesar de la reducción en la servidumbre de protección, la resolución ministerial aclara que los elementos comunes de las parcelas, como jardines y piscinas, no se beneficiarán de esta disminución. En su lugar, se aplicará una anchura que sea lo más armónica posible con respecto a las parcelas adyacentes, ya sea de 100 metros, 20 metros o una medida intermedia.

La concejala de Territorio ha expresado que los resultados del deslinde representan “una de cal y otra de arena”. Si bien se ha logrado reducir considerablemente la afectación, de más de 100 viviendas inicialmente afectadas a solo 26 que sufrirán un impacto total y unas 15 de manera parcial, la edil ha manifestado su deseo de que la afectación hubiera sido aún menor.

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Continuidad en la lucha

A pesar de esta decisión, el ayuntamiento se compromete a continuar su lucha. La concejala ha afirmado que se seguirán realizando gestiones para modificar la Ley de Costas y para ejecutar los proyectos de regeneración que aún están pendientes. Considera esencial que se contemple una compensación económica para los propietarios de viviendas que fueron construidas conforme a la legalidad vigente en su momento y que ahora se ven despojados de sus derechos sobre las propiedades.

Este deslinde es solo el primero de varios expedientes que se están tramitando en la localidad, ya que aún quedan pendientes otros dos que afectan a diferentes tramos del litoral. La situación sigue siendo delicada para muchos propietarios, quienes enfrentan la incertidumbre sobre el futuro de sus viviendas.

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