El 75% de los pisos turísticos en Alicante carecen de licencia: ¿qué significa esto para los viajeros?

El 75% de los pisos turísticos en Alicante carecen de licencia: ¿qué significa esto para los viajeros?

La ciudad cuenta con un total de 4.108 pisos turísticos registrados. Sin embargo, de estos, aproximadamente 3.259 se encuentran en situación irregular debido a la falta de los informes municipales necesarios para operar de manera legal. Este fenómeno ha llevado a que las autoridades locales establezcan como uno de sus principales objetivos la regulación de los alojamientos vacacionales, buscando limitar su proliferación.

El alquiler turístico irregular se ha convertido en un problema significativo, ya que, aunque la saturación no es extrema, hay áreas donde una de cada cinco viviendas está destinada a este uso. El Casco Antiguo es la zona que concentra la mayor cantidad de estos alojamientos, especialmente en las cercanías del monte Benacantil y el barrio de Santa Cruz.

Estudio sobre apartamentos turísticos

El ‘Estudio técnico sobre apartamentos turísticos’, realizado por el Ayuntamiento, proporciona un análisis exhaustivo de la situación actual de estos alojamientos, destacando que se concentran principalmente en tres áreas: Casco Antiguo, Playa de San Juan y el Centro. En el último año, la ciudad ha experimentado un incremento del 23% en el número de pisos turísticos, lo que refleja un crecimiento notable en este sector.

No obstante, muchos de estos alojamientos se ofrecen en internet sin contar con los permisos requeridos. Según el estudio, se estima que hay alrededor de 3.555 viviendas turísticas anunciadas en una popular plataforma, con un precio medio de 107 euros por noche. De estas, aproximadamente un 73% no posee la licencia correspondiente, lo que plantea serias preocupaciones sobre la legalidad de su funcionamiento.

Irregularidades en el registro de viviendas

El informe municipal revela que unas 2.596 viviendas turísticas se publicitan en internet sin el número de registro exigido por la Generalitat Valenciana. En el Casco Antiguo y el barrio de Santa Cruz, donde se encuentran cerca de 1.000 viviendas registradas, casi un tercio no incluye este número en sus anuncios. Esta situación se repite en otras áreas con alta concentración de alojamientos turísticos, como la playa de San Juan y el Ensanche-Diputación, donde entre el 60% y el 75% de las viviendas anunciadas carecen del registro adecuado.

LEER:  Milagros Navideños Transforman el Pleno de Alicante

A pesar de que Alicante presenta un número de alojamientos turísticos inferior al de otras grandes ciudades turísticas, este tipo de viviendas representa solo el 2,2% del total del parque inmobiliario, considerando únicamente las registradas. Sin embargo, en el Casco Antiguo, la presión es notable, con una de cada cinco viviendas destinadas al alquiler vacacional.

Impacto en la disponibilidad de vivienda

El estudio también señala que las secciones del Casco Antiguo y la franja costera de la Playa de San Juan muestran una clara transformación hacia un uso turístico intensivo. Esta alta densidad de viviendas de uso turístico podría tener un impacto negativo en la disponibilidad de vivienda para los residentes locales, generando preocupaciones sobre el acceso a la vivienda en estas áreas.

En el caso de la Playa de San Juan, el porcentaje de viviendas en el mercado turístico es considerablemente menor, con solo seis de cada 100 viviendas disponibles para este uso. Las áreas específicas, como la avenida Países Escandinavos, la avenida de San Sebastián y la avenida de Holanda, destacan por tener una menor concentración de alojamientos turísticos.

Noticias de Alicante